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Uma residência turística , que também pode levar os nomes de residência hoteleira , casa de férias , cidade turística residencial ou " aparthotel ", é um tipo de alojamento turístico , cujo tamanho pode variar. Este é um alojamento "pronto a habitar" para alugar a turistas, tanto a lazer como a negócios .
As residências turísticas não devem ser confundidas com aldeamentos turísticos ou hotéis. A diferença está nos serviços oferecidos, que, na França, são mais numerosos e variados na hotelaria. Além disso, as residências turísticas devem ser equipadas com cozinha, kitchenette e instalações sanitárias privativas.
O nome comercial "Flat" - encontrado sob a grafia apart- ou aparthotel - é uma palavra-chave composta das palavras "flat" e "hotel". É frequentemente associada a marcas de residências turísticas.
A residência turística pode combinar o conforto de um apartamento ou maisonette com os serviços de um hotel, tais como:
Esses serviços podem ser incluídos ou opcionais.
Alguns estabelecimentos oferecem salas para seminários, piscinas, bares, áreas de leitura, lavanderia, academia, etc.
Os apartamentos prontos a habitar estão equipados com cozinha ou kitchenette , casa de banho e camas. Dependendo da classificação, podem ser equipados com TV via satélite ou a cabo, Wi-Fi , lava - louças ou máquina de lavar.
Dependendo do país, as residências turísticas podem obter uma classificação das autoridades estaduais, geralmente em estrelas .
Na ausência de legislação em alguns países e de padronização internacional, certas organizações criaram seu próprio sistema de classificação (espigas de milho, chave de vaga, elfos, tridentes, etc.)
A designação “Residência” pode dar a entender que este estabelecimento de férias está organizado num edifício constituído por várias unidades de alojamento, mas pode ser composto por vários edifícios ou alojamentos individuais distribuídos por uma aldeia.A seguir falamos de aldeamentos turísticos residenciais. Estas residências podem pertencer a todos os proprietários de cada habitação sob a forma de copropriedade vinculada ao operador por contrato de arrendamento mercantil .
Os promotores de empreendimentos de residência turística oferecem aos particulares a possibilidade de adquirirem uma ou mais habitações na sua residência, podendo o próprio indivíduo utilizá-la como segunda habitação ou / e entregá-la à imobiliária do promotor para o arrendar e rentabilizar.
Em França, uma residência turística é um "estabelecimento de alojamento comercial classificado, sujeito a funcionamento permanente ou sazonal", mas onde os ocupantes não podem fixar residência, e com "um mínimo de equipamentos e serviços. Comum", sendo a estrutura gerida por uma pessoa física ou jurídica.
Em 2007, o país contava com 1.487 residências (ou seja, 120.737 unidades habitacionais com capacidade para 513.120 leitos), das quais 57% foram classificadas. O Sindicato Nacional de Residências Turísticas (SNRT) reuniu 55% deles. 10% estão em áreas urbanas, 38% em áreas de montanha e 44% no litoral. 11 milhões de turistas optaram por este tipo de alojamento e 26% deles vieram de outro país.
Em 2013, segundo a agência Atout France , o número de residências classificadas era de 1.197.
Algumas marcas de residências turísticas que podem ser encontradas no mercado francês: Belambra Clubs ; Center Parcs ; Clube Mediterrâneo ; Grupo Lagrange ; Odalys Vacances ; Pierre & Vacances ; Adagio City Aparthotel , Nemea, Vacancéole, etc.
As residências turísticas podem ser classificadas com índices que variam de 1 a 5 estrelas, de acordo com o código do turismo (Tabela de classificação das residências turísticas).
As residências turísticas (residências hoteleiras e residências de promoção turística imobiliária) oferecem alojamento mobilado com cozinha, podendo ser isoladas ou agrupadas. Pessoal qualificado garante a manutenção dos quartos, o banheiro deve ser fornecido com toalhas completas. Na categoria 3 e a área mínima dos apartamentos é de 30 m 2 , de 35 m 2 em 2 e e 40 m 2 em um re . O restaurante não é obrigatória, neste caso em 1 st categoria deve ser fornecido um snack-bar ou um café. As residências devem poder oferecer piscina, jogos infantis, quadras poliesportivas e jogos de tabuleiro.
As “residências turísticas” constituem uma categoria de estabelecimentos de alojamento turístico. As residências turísticas no Quebec são definidas como meios de recepção que oferecem "alojamento em apartamentos, casas ou chalés mobilados, incluindo serviço de self-catering". A lei relativa aos estabelecimentos de alojamento turístico exige que cada proprietário tenha um certificado de classificação do seu estabelecimento. Assim, a classificação para este tipo de alojamento diminui de 1 para 5 estrelas.