Contribuição pessoal

A contribuição pessoal é a parte da disponibilidade que o mutuário tem e que vai utilizar para o seu projecto imobiliário.

Definição

É composto pelos seguintes elementos:

Livretos
poupança adquirida em todos os contratos bancários ( PEL , seguro de vida , etc.)
Plano de poupança da empresa (do qual o mutuário pode se beneficiar após os impostos, levando em consideração o motivo da retirada )
Doações familiares
Empréstimos familiares (com ou sem juros ...)
ganho de capital na revenda de uma casa anterior
Dinheiro disponível em conta corrente.

Uma contribuição pessoal é preparada constituindo-se desde muito cedo.
Os bancos emprestam mais prontamente em termos de gestão de risco quando há uma boa contribuição pessoal, uma vez que o esforço de empréstimo é reduzido e, portanto, há um risco compartilhado no investimento. Os bancos então se beneficiarão de uma taxa mais baixa para o cliente com contribuição.
Considera-se que, em média, uma contribuição mínima de 30% reduz significativamente a taxa de endividamento.