Na lei senhorial , a confissão é uma declaração escrita que o vassalo deve fornecer ao seu suserano quando toma posse de um feudo (por compra ou herança ). A confissão é acompanhada por uma contagem ou minu que descreve detalhadamente os bens que compõem o feudo.
O declarante reconhece por escrito as mercadorias que possui do seu suserano e descreve os direitos e deveres para com ele. O conteúdo do ato deve ser aceito pelo overlord que pode solicitar uma nova versão caso não concorde com o seu conteúdo.
A descrição fornecida na admissão inclui:
Se a confissão for motivada por um resgate (sucessão), o vassalo deve pagar ao seu suserano uma quantia que pode chegar a um ano de renda.
Se a terra for nobre, a confissão indica também o valor da renda principal devida pelo vassalo ao suserano pela propriedade ou pela aldeia. As terras nobres eram originalmente terras de vassalos que seguiram seu senhor para a guerra; como tal, beneficiaram de isenções fiscais que continuaram. Falamos nos atos de nobre pequena propriedade, nobre lugar, ... Terras comuns que não se beneficiaram dessas isenções eram em sua maioria. O dono de um terreno ou local nobre tinha de pagar o aluguel principal, geralmente uma soma simbólica em relação ao valor da propriedade. Terras nobres podem ser propriedade de plebeus. Por outro lado, o patrimônio dos nobres incluía uma mistura de terras nobres e terras comuns.
O sistema feudal, instituído durante a Idade Média, definia dois tipos de propriedade: propriedade direta ou eminente e propriedade útil. Uma mercadoria pode, portanto, ser mantida simultaneamente por dois proprietários:
A propriedade concedida é referenciada pelo termo genérico de posse . O senhor geralmente apenas afféages (concede) apenas parte de seu domínio: a parte afféaged é a mobilidade.
O domínio útil pode ser concedido a outro senhor (fala-se então de feudo) ou a um plebeu, caso em que fala-se de censivo. O concedente é o suserano do nobre inquilino (vassalo).
O inquilino fica com os frutos do imóvel (colheitas, renda de aluguel se ele aluga o imóvel).
Inicialmente, as obrigações do nobre inquilino são militares e políticas. O vassalo deve o serviço das armas ao seu senhor. O ato de fé e homenagem materializa o dever que o vassalo é obrigado a cumprir com o senhor.
Quando a posse é comum, o senhor recebe um imposto que consiste em royalties em dinheiro e / ou em espécie (cereais, capões, galinhas, etc.) e pode exigir serviços (tarefas domésticas). O inquilino pode ser forçado a usar o moinho senhorial e o forno de pão.
Quando a propriedade é transmitida por herança ou doação , o direito de resgate deve ser pago pelo locatário ao concedente.
O proprietário também tem o direito de transferir a propriedade sob certas condições.
O concedente pode, em caso de venda (transferência) do imóvel pelo locatário, exercer o seu direito de rescisão, ou seja, recomprar o imóvel ao comprador (rescisão censual ou feudal).
Na Bretanha , a lei da justiça (baixa, média ou alta dependendo do caso) está sistematicamente associada à posse de um imóvel. Essa justiça é, conforme o caso, concedida ou não pelo suserano ao vassalo com base em seu feudo.
Durante o período moderno ( XVI E século de XVIII E século ), os direitos associados à diminuição propriedade eminente especialmente no caso dos feudos. O imposto sobre herança de linha direta é abolido. O compromisso de homem para homem que era o ato de fé e homenagem é substituído pela confissão, um simples ato notarial . O valor dos royalties feudais gradualmente se torna simbólico. A hostilidade à propriedade eminente é compartilhada por todos.