Mitage (planejamento da cidade)

No planejamento da cidade, a expansão é uma consequência da expansão urbana . Designa o estabelecimento de edifícios dispersos numa paisagem natural .

Na França , a expansão se opõe ao caráter concentrado das aldeias tradicionais.

Definição

A expansão significa a construção de infraestrutura, casas isoladas ou áreas residenciais, áreas de atividade, inicialmente em áreas rurais (agrícolas ou florestais) sem um plano urbano realmente coerente, e muitas vezes em violação das regras de planejamento urbano. Na França, leis foram adotadas para prevenir a expansão em contextos particularmente vulneráveis: a lei costeira e a lei da montanha apenas autorizam a construção na "continuidade das aldeias existentes" e restringem a criação de novas aldeias.

Nibbling refere-se ao avanço da frente urbana que resulta na instalação gradual de edifícios em uma paisagem não urbana. A paisagem perde assim progressivamente o seu caráter rural em favor da coexistência de áreas verdes e áreas urbanizadas com baixa densidade de edifícios e serviços coletivos. A "expansão urbana" muitas vezes se aplica a subdivisões planejadas, esta noção não é equivalente à de expansão.

Esse fenômeno da merenda é uma das características da expansão urbana e da periurbanização . Origina-se do desejo dos citadinos de possuir uma casa com jardim fora da cidade, permanecendo perto dela, e dos baixos preços dos terrenos. Quando os lotes vagos começam a atingir um determinado preço, os lanches se espalham para áreas mais baratas, aumentando o grau de expansão.

O SAFER relata que a França viu o território urbano aumentar em 10% entre 1990 e 2004 de 10 para 11 milhões de hectares, acrescentando que cerca de 198.000 casas construídas em 2003, mais de 152.000 foram por setor difuso ( expansão ) ao invés de concentrado área.

Mordiscar também pode consistir na destruição de terras agrícolas ou florestais por atividades ligadas ao funcionamento urbano, como olarias , escavações e aterros, sem necessariamente construir edifícios.

O impacto da expansão é de vários tipos:

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Notas e referências

  1. "  Mitage  " (acessado em 4 de outubro de 2019 ).
  2. O fim das paisagens , white paper publicado pela Federação Nacional da SAFER, 2004.
  3. Marie-Hélène Dabat, Christine Aubry e Josélyne Ramamonjisoa, "Agricultura urbana e gestão sustentável do espaço em Antananarivo", Economia rural, 294-295 | Julho-outubro de 2006.