Título | Imposto sobre equipamentos locais |
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Referência | 1585 A do código tributário geral |
País | França |
Modelo | Lei ordinária |
Legislatura | Terceira legislatura da Quinta República |
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Governo | Governo Georges Pompidou |
Adoção | 30 de dezembro de 1967 |
Revogação | 1 st março 2012 |
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O imposto local sobre equipamentos (ou TLE ) é um imposto, instituído pela lei de orientação fundiária n ° 67-1253 de30 de dezembro de 1967a favor do município que pode ser devido em França por ocasião de operações de construção imobiliária, a fim de contribuir para o financiamento dos equipamentos (estradas, saneamento, escolas, etc.) induzidos pela urbanização.
O imposto será cobrado sobre qualquer construção, reconstrução e ampliação de edifícios de qualquer natureza.
À TLE estão anexados outros impostos, cobrados em benefício de outras organizações:
O TLE é abolido e substituído pelo imposto de desenvolvimento , de1 st março 2012, como parte de uma grande reforma da tributação do planejamento urbano.
Imposto local aplicável:
“É instituído um imposto local sobre equipamentos, estabelecido sobre a construção, reconstrução e ampliação de edifícios de todos os tipos:
1 ° De direito:
a) Em municípios de 10.000 habitantes e acima;
b) Nas comunas da região de Paris que constam de lista estabelecida por decreto.
O conselho municipal pode decidir pela dispensa da cobrança do imposto. Esta deliberação é válida por um período de três anos a partir da data de sua entrada em vigor;
2 ° Por deliberação da câmara municipal dos restantes concelhos. As decisões pelas quais o conselho municipal institui o imposto ou posteriormente o extingue são válidas por um período de, pelo menos, três anos a contar da data da sua entrada em vigor.
O imposto é cobrado em benefício do município. Tem o caráter de uma receita extraordinária. "
- Artigo 1585 A do Código Geral Tributário
O imposto local sobre equipamentos é cobrado em benefício da cidade onde o edifício está localizado (ou do estabelecimento público de cooperação intermunicipal ). Destina-se à secção de investimento do seu orçamento e contribui a uma taxa fixa para o financiamento dos equipamentos que se tornam necessários para a construção de novos edifícios (escolas, infantários, estradas, etc.).
Em 2007, o TLE aplicava-se a 15.846 municípios e representava cerca de 1% do total da receita tributária dos municípios e seus agrupamentos. O percentual representado pelo produto da TLE na receita de um município varia de acordo com o desenvolvimento da urbanização e a densidade de novas construções.
O valor dos impostos locais sobre equipamentos avaliados ascendeu a:
A variabilidade muito elevada dessas somas reflete a do mercado de construção na França.
O imposto local sobre equipamentos diz respeito à construção de todos os edifícios, com exceção de:
A Câmara Municipal também pode isentar
Reconstrução de edifícios danificados. ou edifícios desapropriados podem, em certos casos, também beneficiar de uma isenção do TLE.
O evento gerador é a emissão da licença de construção ou outras autorizações de urbanismo. Na ausência de uma licença de construção, o relatório de infração não constitui um evento operativo. Segundo a jurisprudência do Conselho de Estado, é a conclusão da obra que constitui, no caso, o facto gerador.
Fórmula de cálculo: TLE = (VF / m² x SHON em m²) x taxa
VF / m²: valor fixo por metro quadrado
SHON: área útil de piso
Taxa: a taxa, por defeito, é de 1%, mas pode ser aumentada por deliberação da câmara municipal até 5%
O imposto local sobre equipamentos é duplicado em caso de construção sem licença de construção, com base no relatório de infração.
Os valores padrão são determinados no Código Tributário, distinguindo construções localizadas em Île-de-France e aqueles em outras regiões, e são alterados para 1 st Janeiro de cada ano com base no último índice do custo de construção publicado pelo Instituto Nacional de Estatística e Estudos Econômicos.
O conselho municipal determina, por decisão regulatória, a alíquota do TLE, que pode variar entre um e cinco por cento.
Para autorizações emitidas antes 11 de março de 2010, é exigível em duas prestações, um ano e meio e três anos após a data de emissão do alvará de construção ou da autorização que a substitua, salvo as pequenas importâncias que são pagáveis à vista.
Para autorizações emitidas de 11 de março de 2010, é exigível, sempre em 1 ou 2 prestações, se o valor de um dos impostos (TLE, TDENS) for superior a 305 €, com excepção do TDCAUE que é pago à vista. Mas o primeiro deve ser pago em 12 meses e o segundo em 24 meses.