Um bem imóvel , classificado como “imóvel”, constitui uma categoria de bem caracterizada pelo facto de não poder ser movido (solo, árvore, edifício, componente de fixação permanente, etc.). Ele se opõe aos bens móveis .
Por exemplo, uma vez que uma locomotiva deve ser acoplada a uma ferrovia, ela se torna propriedade imóvel. Por outro lado, um carro não precisa estar preso a um conjunto (de trilhos, neste caso) para funcionar. Portanto, o carro corresponde a bens móveis .
Além disso, as colheitas em um campo são propriedades imóveis até que sejam removidas de suas plantações fixas. Excepcionalmente, diz-se que as colheitas se transformam em mobiliário antecipadamente quando um contrato de venda é celebrado entre o produtor e o comprador.
Na França, os bens imóveis são legalmente definidos nos artigos 517 a 526 do Código Civil .
No sentido jurídico, os terrenos edificados ou não edificados, bosques e edificações com ou sem pavimento são considerados imóveis.
Madeiras altas maduras já são consideradas na antiga lei como imóveis.
Na lei de Quebec, os artigos 899 a 907 do Código Civil de Quebec estabelecem distinções legais entre bens móveis e bens imóveis. A lei distingue entre vários tipos de edifícios: terrenos (art. 900 CcQ), construções e obras permanentes e permanentes e tudo o que delas é parte integrante (art. 900 CcQ), plantas e minerais que não são extraídos do fundo ( art. 900 (2) CcQ), edifícios por incorporação (art. 901 CcQ), partes temporariamente destacadas de um edifício (art. 902 CcQ), edifícios por fixação ou reunião (art. 903 ccQ), direitos reais sobre imóveis e as ações que tendem a afirmá-los (art. 904 CCQ)