Edifício Queen Victoria
Modelo | Shopping center |
---|---|
Estilo | Estilo neo-românico |
Arquiteto | George McRae ( em ) |
Material | Arenito |
Construção | 1898 |
Patrocinador | Cidade de Sydney |
Patrimonialidade |
Registro do National Trust of Australia ( d ) Plano Ambiental Local ( d ) Lei do Patrimônio - Registro do Patrimônio Estadual ( d ) |
Local na rede Internet | www.qvb.com.au |
Endereço |
Nova Gales do Sul Austrália |
---|
Informações de Contato | 33 ° 52 ′ 18 ″ S, 151 ° 12 ′ 25 ″ E |
---|
O Victoria Building Rainha (abreviado QVB ) é um edifício classificado do final do XIX ° século projetado pelo arquiteto George McRae localizado na 429-481 George Street, no distrito comercial central de Sydney , no estado de New South Wales do Sul . O edifício neo-românico foi construído entre 1893 e 1898 e tem 190 metros de comprimento e 30 metros de largura. As cúpulas são construídas pelos Ritchie Brothers. O edifício ocupa um quarteirão delimitado pelas ruas George, Market, York e Druitt. Concebido como um mercado , ela tem sido usada para vários outros fins, passou por uma remodelação e degradação até à sua recuperação e seu retorno ao seu uso original no final do XX ° século. O edifício é propriedade da cidade de Sydney e foi adicionado ao New South Wales State Heritage Register em5 de março de 2010.
O local está sob o controle da Câmara Municipal de Sydney desde 1842, quando a cidade de Sydney foi incorporada. Era o local dos mercados municipais, o primeiro dos quais, um “armazém simples”, foi erguido por Gregory Blaxland . Sob a direção do governador Macquarie , foi mais tarde concebido como uma "grande praça" pelo arquiteto Francis Greenway . Na década de 1830, “quatro grandes salões de pedra” foram construídos segundo o modelo de Ambrose Hallen e posteriormente o local foi escolhido para a construção de um “maravilhoso centro comercial” .
O edifício, na escala de uma catedral, foi projetado por George McRae, um arquiteto escocês que emigrou para Sydney em 1884. Na época, Sydney estava passando por um boom de construção e, como na arquitetura, "nenhuma escola ou estilo predominava". McRae produziu quatro projetos para o edifício em estilos diferentes ( Gótico , Renascentista , Rainha Anne e Românico ) que o Conselho poderia escolher. O Conselho escolheu o estilo românico vitoriano, do qual brilha a influência do arquiteto americano Henry Hobson Richardson . O uso de colunas , arcos e uma grande quantidade de detalhes no projeto por McRae é típico do romance Richardsoniano , um estilo eclético estabelecido entre 1877 e 1886.
Um dos elementos característicos do edifício é a cúpula central que consiste numa cúpula interior em vidro e numa cúpula exterior revestida a cobre, encimada por uma cúpula . Cúpulas menores de tamanhos variados podem ser encontradas no telhado, incluindo aquelas em cada canto superior do edifício retangular. Os vitrais, um em forma de roda representando o brasão de Sydney, deixam a luz entrar na área central, e o próprio telhado apresenta claraboias em arco que se estendem ao norte e ao sul a partir da cúpula. As colunatas , arcos, balaustradas e cúpulas são em estilo vitoriano .
O local, um quarteirão inteiro, era ocupado anteriormente por uma mercearia e pelo tribunal policial central. Esses usos cessaram em 1891 e o terreno foi comprado pela Câmara Municipal de Sydney. O Australasian Builder and Contractors 'News descreve os quatro projetos emJulho de 1893como "renascimento acadêmico", "pitoresca Rainha Anne", "gótico clássico" e "romance americano". É este estilo que é escolhido e a primeira pedra é colocada emDezembro de 1893pelo prefeito, Sir William Manning. Esta pedra fundamental é um bloco de granito pesando cinco toneladas, na esquina da rue George com a rue Druitt. A cerimônia é a primeira de uma série em que sucessivos prefeitos colocam pedras e placas para marcar o andamento da construção. O edifício é notável pela sua utilização no telhado em forma de barril de sistemas de engenharia que são muito avançados para a época. Os historiadores da arquitetura consideram McRae um dos principais protagonistas dos novos métodos construtivos e dos novos materiais que começam a quebrar o conservadorismo das técnicas construtivas. Para alcançar a resistência da construção, McRae usa aço, ferro, concreto, vergalhões, tijolos feitos à máquina, vidro, telhas importadas, retardadores de fogo, rebites e sistemas hidráulicos em uma escala sem precedentes. O enorme edifício está finalmente concluído e abre o21 de julho de 1898com uma grande cerimônia pelo prefeito Matthew Harris. Na cerimônia suntuosa, Harris disse que o prédio foi projetado para ser mais do que um mercado municipal. Com uma gestão cuidada, “aqui vai se instalar um centro comercial maravilhoso” .
DenominaçãoEm 1897, o Conselho decidiu "dedicar os novos edifícios do mercado" , então ainda em construção, à Rainha Vitória e nomeá-los "Os edifícios do Mercado Rainha Vitória" em comemoração ao seu Jubileu de Diamante :
Os conselheiros decidem não pedir o consentimento da Rainha, em parte porque teria tornado "necessária a presença do brasão real no edifício" . Depois que os mercados originalmente realizados no prédio foram transferidos em 1910, o nome foi alterado em 1918 para "Queen Victoria Buildings". Finalmente, em 1987, o Conselho cancelou a resolução de 1918 e nomeou-a "Edifício Rainha Vitória".
O edifício foi construído entre 1893 e 1898 pelos irmãos Phippard (Henry, b.1854 e Edwin, b.1864), "os principais empreiteiros de construção de Sydney" , cujas pedreiras em Bowral e Waverley forneceram traquito e arenito, respectivamente.
O prédio está oficialmente aberto na quinta-feira 21 de julho de 1898e forneceu um ambiente de negócios para alfaiates, comerciantes , cabeleireiros, floristas e cafés, bem como showrooms e uma sala de concertos. À noite, um grande baile para mais de mil convidados acontece no Town Hall adjacente, durante o qual o então Lord Mayor Matthew Harris, de Sydney, faz um discurso que reflete "a fé no futuro, o grande tema da era vitoriana de otimismo" .
A entrada da Druitt Street é inaugurada pela prefeita usando uma chave comemorativa de ouro maciço apresentando um modelo da cúpula principal e cúpulas menores, "valendo muito mais de £ 50" , feitas por Fairfax e Roberts e apresentadas pelos irmãos Phippard. O edifício é iluminado por cerca de 1.000 queimadores incandescentes Welsbach , com uma potência de iluminação equivalente a cerca de 70.000 velas, produzindo “inundações de luz” que, mesmo na cave, foram consideradas “perfeitas”.
Uma biblioteca de empréstimo público foi planejada já em 1899, e a Sydney City Library e o Electricity Service eram ocupantes de longa data.
O salão de chá de Mei Quong Tart, Elite Hall, foi oficialmente inaugurado pelo prefeito de Sydney em 1898. Os salões de chá ficavam no andar térreo, perto do centro do mercado, com vista para a George Street. Uma escada acarpetada levava ao salão de recepção no primeiro andar. O salão tinha capacidade para quase 500 pessoas e incluía um palco com proscênio cuidadosamente esculpido.
O conceito original era uma rua comercial coberta de 611 pés (186 m) de comprimento com dois andares de lojas de cada lado. Em 1917 e 1935, as transformações transformaram o interior em escritórios com lojas nas fachadas exteriores das ruas.
Durante as primeiras décadas, o QVB tem a atmosfera de um bazar oriental e os primeiros inquilinos praticavam diversos ofícios, artesanato e habilidades. Havia lojas, estúdios, escritórios e oficinas para cerca de duzentos comerciantes, comerciantes e artesãos. Nas galerias superiores havia locais mais estudiosos e acadêmicos, como livrarias, lojas de partituras, vendedores de pianos e afinadores de piano, bem como salas de professores particulares de música, dança, canto, música e música. Elocução, pintura, escultura, desenho e costura. Também havia esportes, incluindo uma sala de bilhar, um ginásio feminino e uma sala de tênis de mesa.
O edifício foi duramente criticado durante os primeiros anos de operação devido ao seu fraco desempenho financeiro. Os conselhos imobiliários originais indicam que o edifício pode ser amortizado com as rendas arrecadadas, no prazo de trinta anos. Os primeiros anos são trabalhosos. Em 1898, apenas 47 das 200 vagas disponíveis eram alugadas. Isso melhorou no ano seguinte com a chegada de mais 20 inquilinos. Em 1905, havia 150 inquilinos, mas foi somente em 1917 que o edifício atingiu sua taxa de ocupação máxima. Até então, existia uma discrepância contínua entre os custos para a Câmara e as rendas recebidas e a Câmara procurava constantemente formas de melhorar o seu desempenho.
Já em 1902, a Câmara Municipal preocupava-se com o facto de o edifício ser um “bem que nada trazia e uma desvantagem” . Nos anos que se seguem, vários planos de venda, renovação ou demolição são propostos e relatórios são produzidos. Os mercados que estavam originalmente no edifício mudaram-se para Haymarket em 1910. Em 1912, o edifício foi descrito como uma “ incubadora ” e em 1915 e 1916 como um “ elefante branco municipal”. Em 1913, uma "decisão de reformar foi tomada por 10 votos a 9" nas outras opções de demolir ou vender. Embora fosse admitido que nada poderia ser feito até o final da guerra em 1917, o Conselho aceitou uma licitação para modificações no edifício.
Um plano de remodelação é finalmente aprovado pelo Conselho em Maio de 1917. McLeod Brothers obtém o contrato para o trabalho emJunho de 1917a um custo de £ 40.944 . As seguintes alterações foram feitas:
Essas mudanças no nome da economia e o aumento do espaço ocupado destroem muitos dos magníficos espaços interiores e o caráter do edifício. A arcada do rés-do-chão é removida, a qualidade da luz na cave é reduzida, a entrada sul perde importância e os vazios e galerias internas também. As mudanças estão sendo feitas para remover o que o Conselho viu como "falhas inerentes", que seus criadores vitorianos viram como um triunfo arquitetônico. Um dos aspectos preocupantes dessas mudanças radicais era que, agora que o caráter do edifício havia sido violado e desvalorizado, havia pouca resistência a novas mudanças.
O edifício continuou a sofrer perdas e em 1933 a dívida acumulada era de £ 500.000 . Nenhuma grande mudança ocorreu entre 1918 e 1934, mas muitas pequenas modificações nas oficinas individuais, como novas divisórias, acessórios e mezaninos, são realizadas continuamente. Em meados da década de 1930, a depressão cedeu, o emprego aumentou, a construção e os negócios foram retomados. Chegou a hora de retrabalhar o prédio para reduzir ainda mais a dívida e obter lucro. O Conselho decide retirar o departamento de eletricidade em rápida expansão da prefeitura e transferi-lo para o QVB. DentroDezembro de 1933, O Conselho vota para aprovar uma proposta importante para modificar o edifício para atender aos requisitos do serviço de eletricidade. É também aprovado o lançamento de um concurso para as obras. A maior parte da obra limita-se à secção central e norte do edifício. Essencialmente, este plano envolve a conversão do interior em escritórios gerais e a instalação de pisos no que sobrou dos espaços internos. O custo das obras, £ 125.000 foi concluído em 1935 e incluiu as seguintes alterações:
Muitas lojas do rés-do-chão na parte sul do edifício estão preservadas, embora tenham recebido novas montras alinhadas com o estilo Art Déco. A biblioteca na área norte é preservada sem novas modificações importantes. O porão está passando por várias modificações, como novas escadas de concreto, mezaninos em enxaimel e novos equipamentos de fábrica, mas os inquilinos de longa data permaneceram no porão, o que exigiu poucas modificações.
Essas mudanças significativas receberam poucos comentários públicos na época. Eles são aceitos em nome do progresso como uma solução necessária. Uma qualidade duradoura que o edifício sempre manteve é sua capacidade de mudar sem perder sua imagem externa e força arquitetônica como parte da cidade. Até o início dos anos 1970, o prédio tornou-se a sede do Conselho do Condado de Sydney e muito de sua identidade na cidade é baseada neste uso.
Entre 1934 e 1938, as áreas ocupadas pelo Sydney County Council foram remodeladas em estilo Art Déco . O edifício deteriorou-se regularmente e em 1959 foi novamente ameaçado de demolição. As propostas para a substituição do edifício, que muitos consideraram "à espera de demolição", incluem uma fonte, praça e parque de estacionamento. A ocupação pela CSC, no entanto, proporcionou alguma segurança ao prédio, proporcionando uma base de renda constante. A CSC realizou mudanças contínuas no edifício, algumas das quais foram modificações significativas, mas a maioria foram menores, como novas divisórias, salas de exibição e acessórios. Por exemplo, nos trinta anos entre 1936 e 1966, um total de 79 pedidos de construção separados foram apresentados ao conselho municipal pela SCC. Há poucas evidências de que qualquer uma dessas obras, que estavam principalmente relacionadas aos usos funcionais e às necessidades dos ocupantes, abordasse as qualidades arquitetônicas do edifício.
As propostas para demolir o prédio ganharam força no final da década de 1950 em uma cidade ansiosa por se modernizar e se expandir rapidamente. O boom do pós-guerra está a todo vapor e a confiança dos empresários é alta. Em 1959, o prefeito Jensen sugeriu um plano para demolir o QVB e substituí-lo por uma praça pública. A renda de um estacionamento subterrâneo muito necessário financiaria a demolição do QVB e a construção da praça. Este programa recebe grande apoio do público e dos profissionais de design em geral. Jensen sugeriu ainda uma competição internacional de design semelhante à competição para o site Opera e esta ideia ganhou grande apoio.
As propostas de demolição da época são adiadas pela presença contínua da CSC no prédio. A SCC exigia outro arrendamento de longo prazo, concedido pela Câmara Municipal em 1961. A SCC estava planejando um novo grande edifício em frente à prefeitura e exigia que as instalações existentes da QVB fossem mantidas até a sua conclusão. A Câmara Municipal não estava em posição de se opor ao SCC e, portanto, as propostas de demolição foram temporariamente frustradas, embora a opinião ainda estivesse por trás da demolição e reutilização do local na época. Uma forma de demolição realmente começou em 1963 com a remoção das cúpulas do telhado. Preocupações com sua estabilidade têm sido citadas para justificar sua retirada. O empresário lucrou mais com a venda das cúpulas coletadas como lembranças e enfeites de jardim do que com o próprio contrato. Como o novo prédio do CSC estava quase pronto, a questão do destino final do QVB se aproximou novamente. Os debates do final da década de 1950 e início da década de 1960 foram em grande parte temperados pela ocupação contínua do CCS e de outros inquilinos de longa data, mas como isso não era mais um problema, o debate teve que entrar em outra etapa.
Em 1967, o National Trust of Australia apelou pela sua preservação, declarando que deveria ser salvo devido ao seu significado histórico. Também são lançados apelos não só para a sua conservação, mas também para a sua restauração, eliminando as inúmeras desfigurações, restaurando a abóbada de vidro, as arcadas do rés-do-chão, os pavimentos em tijoleira e as escadas de pedra. Muitos projetos têm sido promovidos, como a ligação do prédio por túneis à prefeitura e outros prédios da cidade, projetos envolvendo a construção de boates ou planetários sob a cúpula, com lojas nos níveis inferiores, galerias de arte, quartos de hotel no superior níveis. Embora esses planos tivessem que esperar, o Conselho gastou fundos consideráveis para renovar a biblioteca municipal.
A demolição ainda era a opção preferida de muitos membros do Conselho. Ainda em 1969, o candidato do Partido Trabalhista a prefeito nas eleições municipais dizia que, caso fosse eleito, proporia a demolição do QVB. O debate se estendeu à questão de saber se o prédio deveria ser demolido ou não para quais usos ele poderia servir se fosse preservado e uma campanha para preservá-lo chegou, apoiada por reuniões públicas, cartas aos editores, o National Trust e o Royal Instituto Australiano de Arquitetos, bem como um grupo denominado "Friends of the Queen Victoria Building". O31 de maio de 1971O prefeito de Sydney, Emmet McDermott, chefe do Grupo de Reforma Cívica, anunciou que o edifício seria "preservado e restaurado à sua condição original". Em 1974, foi classificado pelo National Trust, que lhe atribuiu a classificação "A" e definiu-o como "em necessidade urgente de aquisição e conservação". Não havia nenhuma sugestão de como isso aconteceria, mas tal declaração se tornou o ponto de virada na história do edifício e sua situação. O prédio deveria ser salvo, mas não havia planos ou sugestões sobre a origem dos fundos. Em 1979, o secretário municipal Leon Carter disse: "O conselho está determinado que o alto custo do renascimento do QVB não recaia sobre os ombros inchados do cansado contribuinte" . As propostas de restauração estão sendo retidas por uma combinação de falta de fundos e desacordos persistentes entre o Conselho, operadores em potencial e partes interessadas, como o National Trust e o Royal Australian Institute of Architects.
Dentro Fevereiro de 1978, o ataque ao hotel Hilton danificou o vidro do QVB, o que levou à sua substituição em 1979. No mesmo ano, foi formada uma equipe. Os principais grupos conservacionistas apóiam o plano. As negociações sobre planos e arrendamentos continuaram por quase três anos, mas no final das contas o1 r agosto 1983, o Lord Mayor e o IPOH Garden assinam um contrato de arrendamento de participação nos lucros por noventa e nove anos.
O edifício foi restaurado entre 1984 e 1986 pela empresa malaia Ipoh Ltd (agora propriedade da Government Investment Corporation of Singapore ) a um custo de $ 86 milhões, sob um contrato de 99 anos do conselho municipal e agora contém principalmente butiques de luxo e Lojas “de marca”. Durante a restauração, uma área de estacionamento é construída sob York Street. A restauração do edifício manteve suas características exemplares, incluindo escadas de traquite, superfícies de azulejos, colunas e criou um estabelecimento comercial que acomoda casas de moda de luxo, cafés e restaurantes que refletem o propósito original do edifício na cidade de Sydney. O edifício foi inaugurado no final de 1986 a tempo de aproveitar a época natalícia. As obras duraram quase quatro anos e incluíram um novo parque de estacionamento subterrâneo, ligando os túneis e um interior restaurado. Como quase nada da estrutura interior original foi deixado intacto, muito do trabalho foi para reconstruir os detalhes e a atmosfera do lugar. O projeto concluído pode ser visto como um projeto comercial sólido, mas não uma verdadeira reconstrução. Uma abordagem de museu para a conservação do edifício foi reconhecida por todas as autoridades como impraticável porque o edifício estaria vazio e sem a vida que o dossiê de restauração considerou essencial.
Em 2006, foram apresentados os planos detalhados de conservação do exterior e reabilitação do interior do edifício para garantir a viabilidade comercial do local como complexo comercial. A grande atualização dos interiores do edifício foi projetada pela empresa de arquitetura Ancher Mortlock and Woolley em associação com a empresa de design de interiores Freeman Rembel e inclui a instalação de:
Entre 2008 e 2009, Ipoh completou uma renovação de $ 48 milhões adicionando novas cores e vitrines, sinalização de vidro, balaustradas de vidro e escadas rolantes conectando o solo, primeiro e segundo níveis. Essa reforma foi descrita por um crítico de arquitetura como um exemplo da tendência de Sydney de "começar com algo maravilhoso e depois, com muito cuidado e dinheiro, destruí-lo". Após a sua renovação bem sucedida, o QVB é oficialmente reaberto por Sydney prefeito Clover Moore em25 de agosto de 2009.
Entrada no centro da fachada da George Street
O QVB desejando sorte na Praça Bicentenaire
Janelas restauradas na entrada da George Street
O prédio iluminado à noite
Escultura em mármore de William Priestly MacIntosh
Vista do telhado da cúpula, voltado para o norte
Vista do telhado da cúpula, voltada para o sul
: documento usado como fonte para este artigo.