| Habitat CDC | |
| Criação | 1961 |
|---|---|
| Datas importantes |
2004 : integração no grupo Caisse des Dépôts et Consignations 2005 : transformação em grupo SNI e aquisição de 13 ESH 2018 : grupo SNI torna-se CDC Habitat |
| Forma legal | Sociedade limitada de economia mista |
| Slogan | Sólido e criativo, com cada um de vocês. |
| A sede |
Paris França |
| Direção | Sepultura Anne-Sophie |
| Acionistas | Escritório de depósito e remessa : 100% |
| Atividade | Aluguel de habitação |
| Empresa-mãe | Depósitos de fundos e consignação |
| Eficaz | 1.483 em 2018 (força de trabalho anual média declarada) |
| SIRENE | 470 801 168 |
| Local na rede Internet | www.cdc-habitat.com |
| Rotatividade | 616.000.000 em 2018 |
| Lucro líquido | € 69.000.000 em 2018 |
O CDC Habitat , antigo Groupe SNI ( Sociedade Imobiliária Nacional ), é uma filial da Caisse des Dépôts et Consignations que tem como missão principal a gestão de bens imobiliários públicos. A empresa administra 348.725 unidades habitacionais. Em 2005, o grupo SNI se transformou em uma operadora imobiliária global. Ele oferece uma ampla gama de ofertas em toda a França: habitação muito social, social, intermediária e gratuita, casas e residências, propriedade de casa.
O grupo SNI (National Real Estate Company) é originário da Army Property Management Company (Sogima), estrutura criada em 1961 para atender às necessidades habitacionais das forças armadas.
De 1970 a 1975 , a Sogima diversificou suas atividades tornando-se locadora de referência para grandes reservistas públicos ( Ministério da Defesa , Interior e Justiça ). Então, em 1976 , Sogima assumiu o nome de Société Nationale Immobilière (SNI).
Em julho de 1999, André Yché foi nomeado Presidente do Conselho de Administração do SNI.
Em 2004, a SNI tornou-se uma subsidiária da Caisse des Dépôts et Consignations. Em 2005, foi transformado em um grupo após a aquisição da SCIC Habitat e seus 13 HLMs SA, ou seja, 135.000 unidades habitacionais. Entre 2005 e 2006, o grupo SNI alargou o seu âmbito com a aquisição das três SEM SCETs, CD Cités e CD Habitat, seguidamente do grupo EFIDIS e Sagi.
Desde 2004, o grupo SNI é o operador líder da Agência Nacional para a Renovação Urbana com 1.669 milhões de euros comprometidos no âmbito do plano nacional de renovação urbana. A partir de 2008 , ele implementou o plano estratégico Élan 2020 da Caisse des Dépôts et Consignations , em particular em questões de habitação e desenvolvimento sustentável .
Em 2008-2009, o grupo SNI participou do plano de recuperação econômica com a produção de mais de 30.000 unidades habitacionais ao longo de quatro anos. Esta intervenção, a que se junta um programa de produção de 40.000 unidades habitacionais adicionais entre 2010 e 2015, visa desenvolver uma oferta diversificada em zonas com défice habitacional.
2012: o grupo SNI esclarece a sua organização regional, fora da Ilha-de-França , nas áreas de gestão e desenvolvimento de projetos. Sete diretores regionais são os únicos interlocutores das autoridades locais.
2014: o grupo SNI compromete-se a relançar a construção. O grupo está lançando duas convocatórias separadas para projetos, uma para 10.000 unidades de habitação social e 10.000 unidades de habitação intermediária .
Janeiro de 2014: a nomeação de Thomas Le Drian, filho do Ministro da Defesa Jean-Yves Le Drian , é polêmica e dá origem a acusações de nepotismo. Ele foi nomeado após um curto período na KPMG e, com apenas 29 anos de idade, chefe de gabinete do presidente do conselho executivo do Grupo SNI, após ter sido encarregado de Jean-Pierre Jouyet , conhecido por ser próximo a Jean-Yves Le Drian , dentro esta última organização entre 2012 e 2014. Seis meses antes, André Yché, Presidente da Comissão Executiva do Grupo SNI, foi condecorado por Jean-Yves le Drian nas instalações do Ministério da Defesa. Pouco antes, Thomas Devedjian, filho do ministro Patrick Devedjian , renunciou a um cargo obtido quando seu pai era o ministro responsável pela empresa.
Julho de 2014: a National Real Estate Company, uma subsidiária do grupo Caisse des Dépôts , junta forças com vários grandes investidores institucionais franceses para lançar o FLI, o primeiro fundo habitacional intermediário.
Janeiro de 2015 : o grupo SNI lança o Grand Paris Habitat, com o objetivo de ser o interlocutor privilegiado dos jogadores da Grande Paris .
Junho de 2015 : SNI vence concurso estadual para criar 13.000 unidades habitacionais intermediárias. A gestão deste fundo de mil milhões de euros foi confiada ao consórcio constituído pela National Real Estate Company (SNI) e pela sua filial AMPERE Gestion SAS.
Junho de 2015: o grupo SNI se torna o acionista majoritário da Adoma.
Novembro de 2015 : o BEI assina um empréstimo de 500 milhões de euros destinado a financiar o programa de revitalização da construção.
Dezembro 2015 : o grupo SNI assina um acordo com a prefeitura da Île-de-France que visa construir 8.000 unidades de habitação social no período 2016-2018 e 15.000 unidades de habitação intermédia nos próximos cinco anos.
Janeiro de 2018 : o grupo SNI muda de nome e passa a ser CDC Habitat.
Junho de 2021: o habitat do CDC criou um megafundo para vender 8.000 de suas casas por um valor de 2,5 bilhões de euros.
Uma subsidiária de interesse geral da Caisse des Dépôts et Consignations , a CDC Habitat é um ator importante na política de habitação e renovação urbana em toda a França. Suas missões e prioridades são:
O CDC Habitat tem onze subsidiárias localizadas em toda a França, incluindo no exterior: cinco na França continental e seis no exterior.
Entre as subsidiárias do continente está a CDC Social Housing, que desde 1º de janeiro de 2019 nasceu da fusão de suas 13 históricas Empresas de Habitação Social (ESH) e tem um portfólio de 190.000 unidades de habitação social. Coligny, uma das 13 ESHs criadas em 1919, opera no Gironde, Landes e Pyrénées-Atlantiques.
A organização oferece ainda cerca de 90.000 unidades habitacionais no âmbito de outras subsidiárias responsáveis pela gestão e renovação do stock envolvida na externalização de bens públicos, e também intervém nas actividades de aquisição e gestão de bens imobiliários públicos em todo o território.
Logotipo do grupo SNI de 2005 a janeiro de 2018 .
Logotipo do CDC Habitat desde janeiro de 2018.
A subsidiária Caisse des Dépôts enfrentou repetidamente acusações de nepotismo, especialmente ao contratar Thomas Le Drian ou Manuel Flam , membro do conselho de administração, gerente geral responsável pelas subsidiárias de habitação social (ESH) e muito social (ADOMA) em 2014.
Um relatório do Tribunal de Contas apresentado em 2013 considera que a SNI foi apanhada num conflito de interesses durante a venda, em 2009, de 30.000 habitações pela empresa Icade. Neste caso, o Tribunal considera que o SNI se encontrou em situação de “conflito de interesses” e prejudicou as organizações do HLM que deveria apoiar.
O 1 st julho 2018, CDC Habitat informar o prefeito de Aubervilliers , Meriem Derkaoui , sua recusa em aceitar a proposta do conselho municipal para citar o nome de Maurice Audin uma nova residência estudantil localizada na cidade. Recusa justificada pela opção de querer “restringir-se a nomes despolitizados e consensuais”. Meriem Derkaoui ficou indignado com as diferenças no tratamento praticado pelo CDC Habitat. O nome da "residência Maurice-Denis " localizada na cidade de Le Raincy , em homenagem a um pintor anti-Dreyfus, próximo à Action française e promovida pelo regime de Vichy , seria um exemplo. Em setembro de 2018, o estado francês reconheceu oficialmente sua responsabilidade pelo desaparecimento de Maurice Audin. A oportunidade para Meriem Derkaoui relembrar em um comunicado de imprensa a decisão inadmissível e reiterar seu compromisso de nomear uma residência estudantil Maurice Audin.