Em França, um projecto de interesse geral designa no domínio do ordenamento do território um projecto de obra, obra ou protecção, considerado de utilidade pública . O PIG foi instituído por decreto de 1983 e é regido pelos artigos L. 102-1 a L. 102-3 do Código de Urbanismo .
Pode constituir um PIG "qualquer projecto de obra, obra ou protecção com carácter de utilidade pública [...] destinado à realização de operação de empreendimento ou equipamento, para exploração de serviço público, acolhimento e alojamento de desfavorecidos as pessoas ou pessoas com recursos modestos, a protecção do património natural ou cultural, a prevenção de riscos, o desenvolvimento dos recursos naturais ou o desenvolvimento agrícola e rural (…) ” .
Um PIG visa, por exemplo:
Ao contrário de uma Diretiva de Ordenamento do Território (DTA), o PIG é oponível a terceiros. É uma regra forte de urbanismo elaborada pelo Estado , transmitida pelo Primeiro-Ministro ou pelo Prefeito , às autarquias locais subordinadas ( Conselho Regional , Câmaras Municipais ou Conselho Geral ) para a instalação de uma infra-estrutura de natureza necessária. Interesse geral .
Isso às vezes pode envolver permitir a aplicação de um Contrato Público-Privado ( PPP ), como no caso da Convenção de 1987 , assinada entre o Estado e a empresa Disney World .
Pode dar ao Estado ou a um promotor de um "projeto reconhecido de interesse geral" o direito de desapropriar para as necessidades do projeto. Na França, certas operações são qualificadas como “de interesse nacional”.
Um artigo (art. 7º) pretendia ter definido por lei e não mais por regulamento “o que pode ser qualificado como projeto de interesse geral” (PIG).
Este artigo pretendeu considerar como de interesse geral as medidas necessárias à implementação das directivas territoriais de ordenamento e desenvolvimento sustentável , permitindo os projectos de obras, obras e protecção anteriormente previstos pelo disposto no artigo R. 121-3 do o antigo código de planejamento urbano .
Pode emanar de documento de planejamento regulamentar aprovado pelos órgãos competentes, ou do Estado , região , departamento , comunidade de municípios , município , estabelecimento público e em geral qualquer órgão com competência para desapropriar . Deve ser publicado (e estar à disposição do público) e ter sido objeto de decreto municipal (especificando as consequências do projeto). Tão logo o projeto seja qualificado de interesse geral pelo decreto da prefeitura, os documentos urbanísticos deverão levá-lo em consideração, por meio de uma simples "tomada em consideração". Um "relatório" do decreto provincial aos municípios ou estruturas intermunicipais informa-os de que terão de o ter em consideração nos seus documentos de urbanismo (PLU, SCOT). Deve, portanto, ter sido objeto de deliberação ou lançamento em um dos documentos de planejamento regulamentar. Ele prescreve após três anos, mas pode ser renovado. Se não implicar a revisão de um documento de planejamento urbano, não requer inquérito público .
É vinculativo nos documentos de planejamento urbano em desenvolvimento ou em desenvolvimento (SCOT, PLU, etc.), mas não nos documentos existentes, a menos que o Prefeito tenha solicitado e obtido sua revisão (se ele considerar necessário para a implementação adequada. Do PIG) .
Sob pena de terem suas disposições modificadas pelo prefeito, os municípios ou seus grupos modificarão seu PLU ou SCOT.
Da decisão de qualificação do PIG cabe recurso para o juiz administrativo.
O juiz exercerá um controle clássico derivado de sua jurisprudência EC 1971 Villenouvelle Est, com a teoria da relação custo / benefício. O juiz verificará, portanto, se as desvantagens não superam as vantagens do projeto.