Unibail-Rodamco-Westfield | |
Logotipo da Unibail-Rodamco-Westfield | |
Criação | 1968 |
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Datas importantes |
Fusão de 2007 entre Unibail e Rodamco Europe 2018 fusão entre Unibail-Rodamco e Westfield |
Figuras chave | Jean-Marie Tritant (Presidente do Conselho de Administração) |
Forma legal | Empresa européia |
Açao | Euronext : URW |
A sede |
Paris França |
Direção | Jean-Marie Tritant ( d ) |
Acionistas |
Xavier Niel (15,5%) APG Asset Management NV (4,61%) Norges Bank Investment Management (4,44%) |
Atividade | Terra |
Produtos | Shopping centers, escritórios, centros de convenções e exposições |
Subsidiárias | Viparis , Comexposium , Westfield Corporation |
Eficaz | 3.100 (números de 2020) |
SIRENE | 682024096 |
Local na rede Internet | www.urw.com |
Capitalização | 16.820 milhões de euros em janeiro de 2020 |
Rotatividade | € 2.211 milhões em 2018 |
Lucro líquido | € 1.031 milhões em 2018 |
Empresa anterior | Rodamco Europe |
Unibail-Rodamco-Westfield é o principal grupo imobiliário comercial cotado do mundo, presente em 13 países e com uma carteira de ativos de 56,3 bilhões de euros em 31 de dezembro de 2020. O grupo foi criado em 1968 e tinha 3.100 funcionários em 2021. é especializada na gestão, promoção e investimento de grandes centros comerciais localizados nas principais cidades da Europa e dos Estados Unidos, em grandes edifícios, escritórios e em centros de convenções e exposições na região de Paris .
O grupo tinha 87 centros comerciais em 2020.
Unibail-Rodamco-Westfield é membro do CAC 40 em Paris , do AEX em Amsterdã e do Euro Stoxx 50 . Possui classificação BBB + da Standard & Poor's e da Fitch Ratings . Ele faz parte da EPRA, uma associação europeia de empresas imobiliárias listadas.
O grupo Unibail-Rodamco nasceu em 2007 a partir da fusão entre as empresas Unibail e Rodamco Europe.
A Unibail é uma empresa francesa especializada em bens imobiliários para o comércio e indústria (Sicomi). Foi fundada em 1968 pelo grupo Worms .
Em 1991, ela começou a se concentrar no setor de investimentos imobiliários e eliminou a participação no financiamento de leasing. A Unibail então se concentra em ativos grandes e não reproduzíveis.
De 1992 a 1995, a Unibail construiu um portfólio imobiliário composto por cerca de 30 shopping centers em toda a França, incluindo o Forum des Halles , o CNIT de la Défense e vários edifícios de escritórios em Paris e arredores, incluindo a torre Ariane .
Em 2000, a Unibail assumiu o controle da Paris Expo e, assim, acrescentou centros de convenções e exposições ao seu patrimônio.
A Rodamco Europe foi fundada em 1999 quando o fundo de investimento Rodamco, criado pelo grupo holandês Robeco, foi dividido em quatro unidades .
A Rodamco Europe reúne um portfólio imobiliário composto principalmente por shopping centers e outros espaços de varejo em 14 países europeus, em particular na França, Bélgica e Holanda.
O 21 de maio de 2007, A Unibail lança oferta pública de permuta na Rodamco Europe e ingressa no CAC 40 em18 de junhoSegue. O25 de junho, o novo grupo passa a se chamar Unibail-Rodamco e se transforma em sociedade anônima com Conselho de Administração e Conselho Fiscal.
O 28 de janeiro de 2008, Unibail-Rodamco mescla suas atividades de congressos-exposições com as do CCIP para formar a Viparis .
O 18 de maio de 2009, A Unibail-Rodamco assume o status de empresa europeia .
O 14 de junho de 2012, Unibail-Rodamco se instala na Alemanha ao adquirir a empresa mfi AG (de) .
O 25 de abril de 2013, Guillaume Poitrinal dá lugar a Christophe Cuvillier .
Dentro Maio de 2015, Unibail vende uma participação de 46,1% na Mfi por € 394 milhões para o Canada Pension Plan , com a Unibail mantendo uma participação de 48% na Mfi.
Dentro dezembro de 2017, Unibail-Rodamco anuncia a aquisição do grupo australiano Westfield Group , dono de vários centros comerciais nos Estados Unidos e no Reino Unido, por 21 mil milhões de euros. Após a oferta, a nova entidade será 72% detida pelos acionistas da Unibail-Rodamco e 28% pelos acionistas da Westfield. Ela vai instalar sua sede na Trinity Tower (La Defense) no verão de 2021.
Em janeiro de 2021, Jean-Marie Tritant foi nomeado presidente do conselho de administração e presidente e diretor executivo do grupo. Ele ingressou na empresa em 1997, onde já ocupou vários cargos (incluindo Diretor Geral da França Shopping Centers em 2007 e Diretor de Operações em 2013) até se tornar Presidente da Unibail Rodamco Westfield nos Estados Unidos em 2018.
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No início de março de 2021, o empresário Xavier Niel ultrapassou o limite de 10% do capital da URW (11,4%).
A Unibail-Rodamco possui shopping centers em abril de 2021, dos quais 97% recebem mais de 6 milhões de visitas por ano, nas principais cidades dos países onde atua. O grupo gere os seus centros e melhora a diversidade da oferta comercial e a experiência do cliente de forma a aumentar a sua atractividade e atendimento. Possui ativos como Westfield les Quatre Temps , o Carrousel du Louvre , o Forum des Halles , Carré Sénart , Parly 2 , Vélizy 2 , Rosny 2 e So Ouest na região de Paris; o Alma Center em Rennes , Euralille e V2 em Lille , La Part-Dieu e Confluence em Lyon , o Toison d'or em Dijon, mas também La Maquinista (es) em Barcelona , La Vaguada (es) em Madrid , Donau Zentrum (de ) em Viena , Stadshart Amstelveen (nl) em Amstelveen , Nacka Forum (sv) em Estocolmo , Černý Most (centro comercial) (cs) em Praga ou mesmo Arkadia (centro comercial) (pl) em Varsóvia .
Em 2013 , 6 centros comerciais Unibail-Rodamco (Les Quatre-temps, Le Forum des Halles, La Part-Dieu, CNIT , Carrousel du Louvre e Carré Sénart) figuravam entre os 10 centros comerciais mais visitados em França.
Etiqueta de 4 estrelasDentro março de 2012, Unibail-Rodamco criou a marca de compras 4 estrelas para seus shopping centers. Esta etiqueta define padrões de qualidade em todas as fases da visita do cliente. O SMS é responsável por auditar os centros e validar a qualificação.
A etiqueta de 4 estrelas garante um nível de qualidade nos seguintes pontos: apoio e comunicação ao longo do percurso dos visitantes aos centros, serviços essenciais (guarda-roupas, aplicações para telemóveis, Wi-Fi grátis e ilimitado, páginas no Facebook…), As bem como a implementação de serviços premium ( personal shopper , engraxate…). O pessoal deve ter frequentado um curso de formação dedicado a uma recepção atenta aos clientes e as marcas comprometem-se com uma carta de qualidade.
A Unibail-Rodamco investe e desenvolve edifícios modernos e eficientes com mais de 10.000 m 2 de área comercial útil em Paris (a torre Ariane em La Défense ou a torre Majunga, por exemplo). Unibail-Rodamco-Westfield assinado em15 de outubro de 2018uma promessa de venda para a Torre Ariane em La Défense com o GIC, o fundo soberano de Cingapura. O preço de venda líquido de € 464,9 milhões representa um prêmio em comparação com as últimas avaliações externas.
Através de sua subsidiária Viparis (anteriormente Paris Expo e anteriormente Leading Venues ), o parque consiste em 300.000 m 2 distribuídos por dez locais parisienses: o centro de exposições Porte de Versailles , o centro de convenções de Paris , o Carrousel du Louvre, o Cnit Paris La Défense , o Espace Champerret , o Espace Grande Arche, o Palais des Congrès d'Issy, o Paris Nord Villepinte , o Paris Le Bourget e o Palais des Congrès de Versailles.
O grupo tem o maior portfólio de projetos de desenvolvimento da indústria, com projetos de escritórios em Paris e La Défense e projetos de extensão ou novos centros comerciais na França (por exemplo, a ampliação e modernização do Alma Center em Rennes, que cresceu de 65 para 104 lojas emoutubro de 2013) e na Europa. Este portfólio ascende a aproximadamente 7,4 bilhões de euros a partir de31 de dezembro de 2015.
A Unibail-Rodamco tem 87 shopping centers em 2020:
A Unibail-Rodamco é proprietária da empresa Viparis em igualdade com a Câmara de Comércio e Indústria de Paris (CCIP) . A Viparis administra sites de conferências, exposições e eventos corporativos em Île-de-France . A fusão das atividades de congressos-exposições da Unibail-Rodamco com o CCIP remonta aJaneiro de 2008.
Unibail-Rodamco trabalha em colaboração com renomados escritórios de arquitetura: Thomas Mayne de Morphosis, Herzog & de Meuron , grupo de arquitetos RIADH (De La-Hoz, Cottrell, Michelangeli), Farshid Moussavi Architecture, Crochon Brullmann & Associés , Jean-Paul Viguier , Epstein & Glaiman / Recevki Architecture, Araldo Cossutta & Ponte, Arte-Charpentier, Ricardo Bofill , Jean Nouvel , Carlo Maria Natale , Saguez & Partners …
Obras concluídasÉ composto por 10 membros e foi presidido por Léon Bressler (anteriormente CEO da Unibail de 1992 a 2006) desde13 de novembro de 2020.
Xavier Niel (Rock Investment e NJJ Market) | 15,5% |
APG Asset Management NV | 4,61% |
Norges Bank Investment Management | 4,44% |
Aermont Capital LLP | 3,06% |
The Vanguard Group, Inc. | 2,93% |
State Street Global Advisors Ltd. | 2,89% |
BlackRock Advisors (UK) Ltd. | 2,33% |
BlackRock Fund Advisors | 1,82% |
Capital Research & Management Co. | 1,70% |
Amundi Asset Management SA | 0,95% |
SSgA Funds Management, Inc. | 14,7% |
State Street Global Advisors, Austrália, Ltd. | 9,48% |
Dimensional Fund Advisors LP | 7,63% |
APG Asset Management NV | 4,75% |
State Street Global Advisors Ltd. | 3,40% |
The Vanguard Group, Inc. | 2,86% |
Família Lowy | 2,65% |
BlackRock Advisors (UK) Ltd. | 2,05% |
BlackRock Fund Advisors | 1,84% |
Norges Bank Investment Management | 1,49% |