Na França , um setor protegido era uma área urbana sujeita a regras especiais devido ao seu "caráter histórico, estético ou que justificasse a conservação, restauração e valorização de todo ou parte de um conjunto de edifícios. Construídos ou não" ( Urbanismo código , art. L. 313-1, versão antiga). Esses setores incluíam, em particular, os centros históricos de muitas cidades francesas.
Dois objetivos principais governaram a promulgação da lei de4 de agosto de 1962em áreas protegidas, conhecidas como “ lei de Malraux ”:
A lei pretendia, através da criação de uma área protegida, combinar "salvaguarda" e "desenvolvimento" numa abordagem de planeamento urbano qualitativo onde, embora preservando a arquitectura e o ambiente construído, fosse permitido um desenvolvimento harmonioso.
Duas leis já haviam marcado a consciência gradual da necessidade de proteger o patrimônio: a Lei de31 de dezembro de 1913lidava apenas com monumentos históricos e a lei de25 de fevereiro de 1943de seus arredores, ao qual deve ser adicionada a lei de2 de maio de 1930estabelecimento de sites classificados .
O objetivo de André Malraux era muito mais amplo, pois se tratava de preservar a aparência de bairros inteiros em todos os níveis relevantes: fachadas, ruas, pátios, telhados ... A lei queria ao mesmo tempo adaptar esses bairros à vida moderna para evitar transformá-los em museus a céu aberto. Para isso, colocou à disposição do Estado um amplo leque de ações: reforma de edificações, melhoria de vias, criação de pequenos espaços verdes e, até mesmo, criação de estacionamentos em pátios internos.
A lei de 7 de julho de 2016criou notáveis locais de patrimônio que substituem as áreas protegidas. Tal não implicou a sua supressão: nos termos das disposições transitórias da lei, os sectores salvaguardados tornaram-se automática e "de direito" sítios de património notável (artigo 112.º).
A criação de sítios de patrimônio notável visa proteger e valorizar o patrimônio arquitetônico, urbano e paisagístico de nossos territórios. Os locais de património notável são “cidades, aldeias ou bairros cuja conservação, restauração, reabilitação ou valorização é do interesse público do ponto de vista histórico, arquitetônico, arqueológico, artístico ou paisagístico” . O sistema deve permitir a identificação clara das questões patrimoniais de um mesmo território. Essas questões são transcritas em um plano de gestão do solo que pode assumir duas formas: um plano de salvaguarda e valorização (documento de planejamento urbano) ou um plano de valorização arquitetônica e patrimonial (servidão de utilidade pública).
Em uma área protegida, os programas de renovação e desenvolvimento foram enquadrados por um plano de salvaguardas e melhorias (PSMV). O PSMV é um documento de planejamento urbano que substitui o plano de ordenamento do território (POS) e seu sucessor o plano de ordenamento urbano (PLU) local no perímetro dos setores salvaguardados. O PSMV foi elaborado pelo Estado enquanto o POS e o PLU / PLUI ficam sob a alçada dos municípios quando estes mantiveram o “planejamento urbano” ou intermunicipal . O arquitecto dos edifícios da França era a pessoa-chave dos sectores tutelados, cabendo ao Estado a sua gestão e parecer favorável sobre todos os pedidos de autorização de urbanismo.
O status de setor protegido conferiu vantagens fiscais aos proprietários que realizaram operações de renovação.
Portaria nº 2005-864 de 28 de julho de 2005, e seu decreto de implementação ( Decreto n ° 2007-452 de25 de março de 2007relativos aos sectores salvaguardados ), visando simplificar o procedimento de criação dessas zonas e reduzir o número de consultas prévias. Esses textos foram incorporados ao Código de Urbanismo (artigos L 313-1 e seguintes, R 313-1 e seguintes, Rascunho anterior).
Em suas disposições transitórias, a lei relativa à liberdade de criação, arquitetura e patrimônio de7 de julho de 2016estipula que “o plano de salvaguarda e valorização da área protegida aplicável à data de publicação desta lei é aplicável após esta data no perímetro do sítio de património notável” que o substitui (artigo 112.º).
Havia 97 áreas protegidas em 2006 para uma área total de mais de 6.000 hectares.
Cidade | Comente | Superfície (ha) | Data de aprovação |
---|---|---|---|
Aix en Provence | 69 | 2012 | |
Albi | 65 | 1993 | |
Amboise | 79 | 2002 | |
Arles | 92 | 1993 | |
Autun | Catedral de Hauts-Quartiers | 74 | 1973 |
Auxerre | 70 | Mil novecentos e oitenta e um | |
Avignon | Centro histórico (definido pelas muralhas) | 173 | 2007 |
Bar-le-Duc | ( Cidade alta também conhecida como Bairro Renascentista ) | 23 | 1993 |
Bayeux | 81 | 1987 | |
Bayonne | 80 | 1975 | |
Beaucaire | 38 | 2001 | |
Besançon | Centro antigo ( la Boucle ), glacis, canoa, Micaud | 238 | 2010 |
Besançon | Battant Quarter - Vauban | 30 | 1964 |
Béziers | 115 | ||
Blois | 46 | 1996 | |
Bordeaux | 147 | 1988 | |
Bourges | 58 | 1994 | |
Briancon | Cité Vauban, a cidade velha fortificada por Vauban durante o reinado de Luís XIV | 28 | |
Cahors | 38 | 1988 | |
Carcassonne | 57 | ||
Chalon-sur-Saone | 63 | 1990 | |
Chambéry | 19 | 1990 | |
Charleville-Mezieres | 98 | ||
Chartres | 64 | 1971 | |
Chateau-Gontier | 66 | ||
Chinon | 21 | 2002 | |
Clamecy | 13 | 1999 | |
Clermont-Ferrand | Montferrand | 22 | 1997 |
Cluny | 63 | ||
Colmar | 35 | 2002 | |
Dijon | 107 | 1990 | |
Dinan | 93 | 1996 | |
Dole | 116 | 1993 | |
Figeac | 37 | 1999 | |
Fontenay-le-Comte | 80 | 2002 | |
Gordo | 11 | ||
Guerande | 17 | 1993 | |
Honfleur | 39 | 1985 | |
Joigny | 65 | ||
La Rochelle | Centro Histórico | 75 | Mil novecentos e oitenta e um |
Langres | 68 | 1985 | |
Laon | 370 | 1995 | |
Le Mans | 18 | 1974 | |
Le Puy-en-Velay | 35 | Mil novecentos e oitenta e um | |
Lille | Área protegida de Lille | 56 | Extensão de 1994 para 170 ha por decreto de20 de junho de 2016. |
Loches | 24 | 1979 | |
Lyon | O Vieux Lyon | 31 | 1962 |
Queixo | 22 | 2003, revisão em 2008 cancelada em 14 de janeiro de 2013, revisão em 2014 cancelada em 22 de fevereiro de 2018. | |
Mers-les-Bains | Todo o distrito litorâneo e centro da cidade de Mers-les-Bains, últimas cinco vilas localizadas no território do município de Tréport | 18 | 1986 |
Metz | Bairros medievais do centro histórico, Ilha Petit-Saulcy e Bairro Imperial | 162 | 1986 ( 40 ha ), extensão para 162 ha em 2010 |
Monpazier | 23 | 2002 | |
Montauban | 73 | ||
Montpellier | O escudo | 97 | Delimitação de 1967 ( 51 ha ), extensão em 1981 e 2001 para cobrir 96 hectares e 97 ha desde 2009 (os subúrbios estão em ZPPAUE) |
Nancy | Centro histórico (a antiga vila medieval, a nova vila ), bem como os locais classificados pela Unesco ( praça Stanislas , da pedreira e da aliança ), também o cours Léopold e a entrada para os subúrbios do norte e do sul | 166 | Delimitação de 1976 ( 132 ha ), extensão para 150 ha em 1996, extensão de revisão aprovada em 2010 |
Nantes | Área Protegida de Nantes | 126 | 1998 |
Narbonne | Centro Histórico | 64 | |
Nerac | Centro Histórico | 33 | 2008 |
Neufchâteau | Centro histórico medieval e suas duas igrejas | 58 | |
Legal | Old Nice | 25 | 1993 |
Legal | Distrito portuário | 30 | |
Nimes | O escudo | 41 | 1985 |
Paris | Distrito de Marais | 126 | Delimitação de 1965 por decreto de 16 de abril de 1965 (após experimentação em algumas ilhas operacionais em 21 de dezembro de 1964), publicado em 24 de novembro de 1992, aprovação por decreto de 23 de agosto de 1996, revisão em 23 de janeiro de 2014 |
Paris | Distrito do governo no 7 º distrito | 171 | 1991 |
Parthenay e Châtillon-sur-Thouet | 71 | ||
Perigueux | Complexo urbano de Périgueux | 20 | 1980 |
Perpignan | Centro Histórico | 98 | 1995 |
Pézenas | Centro histórico da cidade é composto por trinta edifícios, incluindo mansões XVI, XVII, XVIII th século., St. John College, o Consular House, onde ocorreu o Languedoc Unidos | 17, depois 58 (junho de 2016) | 1965, 2016 |
Poitiers | A bandeja | 200 | 1985 |
Le Puy-en-Velay | 35 | ||
Rena | Centro histórico ao norte de Vilaine , ao redor da catedral e da Place du Parlement de Bretagne | 33 | 1985 |
Richelieu | 27 | 1997 | |
Riom | 38 | 2000 | |
Rochefort | Este setor abrange todo o centro da cidade e os pátios (Roy Bry e Ablois). | 137 | Delimitação do perímetro em 2009 13 de novembro de 2009, Em andamento |
Rouen | Centro histórico, em torno da catedral | 42 | 1986 |
Saint Emilion | 28 | ||
Saint-Germain-en-Laye | 64 | 1964 | |
Saint-Gilles | 40 | ||
Saintes | 44 | ||
Sarlat | 11 | 1964, 1989 | |
Saumur | 63 | 1971 | |
Sedan | 52 | ||
Semur-en-Auxois | 190 | ||
Senlis | 45 | 1965 | |
Sommieres | 60 | ||
Estrasburgo | A ilha grande | 78 | 1985 |
Thiers | Cidade medieval, Vale das Fábricas e distrito de Moutier | 28 | 1985, 2002, 2018 |
Toulouse | Centro Histórico | 230 | |
Tournus | 93 | ||
Passeios | 155 | 2012 | |
Tréguier | 24 | ||
Troyes | Rolha de champanhe | 53 | 2003 |
Uzès | 11 | 1978 | |
Válvulas | 19 | 1982 | |
Versalhes | 165 ha + extensão de 81 ha | 246 | 1993 |
Vézelay | 33 | ||
Villeneuve-lès-Avignon | 67 | ||
Janela | 32 | 1994 | |
Viviers | 25 |