La folie Beaujon foi uma área de embarcações de recreio construída entre 1781 e 1783 para o financista Nicolas Beaujon em Paris , em um terreno com uma área de cerca de doze hectares, entre a atual avenue de Wagram , place Charles-de-Gaulle , avenue des Champs -Élysées , rue Washington e rue du Faubourg-Saint-Honoré .
“Lá, escreve André Maurois , no reinado de Luís XVI , Nicolas Beaujon, libertino e filantropo, havia construído uma loucura e um mausoléu com cúpula . Acrescentou uma casinha para as festas, e na capela mandou preparar o enterro onde foi sepultado ” .
Originário de Bordéus , aliado pelo casamento com vários camponeses gerais , Nicolas Beaujon ( 1718 - 1786 ) era considerado um dos homens mais ricos da sua época. Ele viveu de 1773 no Palácio do Eliseu , era então chamado Hotel d'Evreux . Viúvo, sem filhos, estava fisicamente debilitado pela gota que o fazia sofrer terrivelmente. Teve de abrir mão da bela casa que Boullée lhe arranjara em Issy , longe demais de Paris, que vendeu ao duque do Infantado , para ir em busca de uma casa de campo perto de sua casa.
No início da década de 1780 , ele finalmente conseguiu encontrar o que precisava: o campo a poucos passos do Faubourg Saint-Honoré, ou seja, os últimos lotes vagos no final da rue du Faubourg-du-Roule , onde a construção as paredes dos Fermiers Général logo seriam incluídas na Paris intramural . Beaujon mandou construir uma casa para o prazer ou a loucura .
Para constituir sua propriedade, Beaujon reúne, em diversas aquisições, seis lotes sobrepostos. Ele não poderia adquiri-los todos e teve que se contentar em obter o aluguel vitalício de alguns deles.
No final, em dois anos, Beaujon estabeleceu uma propriedade de um único inquilino de mais de 12 hectares entre a rue Neuve-de-l'Oratoire , os Champs-Élysées , a Place de l'Étoile e a rue du Faubourg-du-Roule .
Essas terras eram pouco construídas na época. Beaujon manteve, como estipulava o arrendamento, o pequeno pavilhão no grande jardim da propriedade Arcy, mas também manteve a casa na rue du Faubourg. Por outro lado, demoliu os edifícios situados nos dois terrenos que lhe pertenciam de pleno direito onde mandou erguer os edifícios da sua “loucura”.
O Chartreuse Beaujon era um pavilhão, o edifício principal do Folie Beaujon, construído nos planos do arquiteto Nicolas-Claude Girardin . O custo de construção foi de 85.000 libras. Beaujon conheceu o arquitecto, colaborador de Étienne-Louis Boullée , por ocasião da obra que este lhe tinha realizado no Palácio do Eliseu .
Em 1783 , o proprietário recebeu ali o Conde e a Condessa da Provença . De acordo com Madame d'Oberkirch:
“A casa do Sr. Beaujon, que ele chama de eremitério, é um prédio localizado no meio de um jardim inglês, que ele plantou em um grande terreno perto do portão Chaillot, na Champs-Elysées. É um verdadeiro campo, com um zoológico, uma leiteria e até uma capela. A casa está lindamente decorada, especialmente com móveis antigos e admiráveis vernizes Martin . Foi-nos mostrado uma escada de mogno e uma mesa de jantar com trinta lugares na mesma madeira. Não falo das estátuas, das pinturas, dos objetos curiosos que encontramos a cada passo; seria necessário um catálogo. A biblioteca é famosa; vemos as edições mais raras. Todos os príncipes da família real deram seus retratos a M. Beaujon, não sei por que título; talvez seja pela beleza de seus salões, que não são muito grandes, mas onde tudo é arrumado, tudo é esplêndido, nos mínimos detalhes. "
- Baronne d'Oberkirch , Memórias da corte de Luís XVI e a sociedade francesa antes de 1789
SituaçãoO pavilhão da casa de aluguel ficava longe da rua. Você entrou na propriedade por um portão semicircular no muro da rue du Faubourg-du-Roule . Foi perfurado por um porte-cochere denominado "baía flamenga", ladeado por duas pilastras .
Ao passar por essa porta, encontrava-se em frente a um beco plantado com quatro fileiras de teixos e tílias , entre dois muros baixos no centro dos quais se abria duas portas fechadas por portões. O da esquerda servia ao laranjal e o da direita servia ao curral . No final da avenida havia uma estrela da qual se avistava o pavilhão, rodeado por bosques, vielas sinuosas, gramados e estátuas de mármore ou pedra, a maioria em tamanho natural.
Os exterioresO mercado passou 16 de julho de 1781pois a construção de um "pequeno pavilhão" foi acompanhada por uma planta que mostrava uma elevação do edifício do lado do pátio. A fachada incluía uma secção central posterior de três vãos confinados por dois pavilhões de uma vagem cada, rematados por empenas triangulares. Nas extremidades laterais, o edifício é ladeado por outros dois pavilhões inferiores que completam a composição. As paredes são de enxaimel e o telhado é de telha, exceto para os dois pequenos pavilhões laterais que são feitos de ardósia . O mercado especifica que: “As paredes da secção frontal serão construídas em pedra bruta e rebocadas ; a primeira fiada das paredes frontais será em pedra dura [...] as restantes serão em tijolo e imitações de madeira nas ditas paredes frontais, à maneira flamenga ” .
Durante a realização, a construção ficará um tanto simplificada. As empenas e as paredes em enxaimel foram abandonadas em favor de telhados clássicos de pavilhões e paredes de tijolos e harpias de pedra fingidas , mencionadas em uma descrição de 1787 : "todos os preenchimentos são construídos em entulho e gesso revestidos e recuperados em tijolo, o referido gesso com juntas que representam o tijolo ” .
Construído em um design compacto, dupla profundidade, o pavilhão é alta em um piso subterrâneo metade dos escritórios em um arranjo que foi mais frequentemente o XVI th e XVII ª séculos , e consiste de um piso -high térreo, que é acessado por um vôo de degraus , duplo lado do pátio e único lado do jardim, contendo o apartamento principal composto por seis quartos, completado por um mezanino . Apenas as vanguardas em balanço na lateral do jardim tinham um primeiro andar, quadrado e cercando o quarto principal. A fachada de tijolos em estilo holandês era forrada com estátuas e nichos, e o telhado tinha muitas rachaduras que deveriam dar uma aparência rústica.
“O grande pavilhão da Cartuxa é um exemplar bastante notável da corrente“ rústica ”da arquitetura sob Luís XVI , corrente que se assemelha ao pré-romantismo . Longe das severas teorias e debates sobre a finalidade da arquitetura na civilização, que mexem com os espíritos, ela visa, ao contrário, a graça, o puro prazer, o charme. Primo das pinturas de Hubert Robert , este estilo usa a ogiva, o telhado do pagode, a cerca de madeira. Encontramos um eco desse tipo no pavilhão remanescente do parque Balbi em Versalhes , equipado por Chalgrin para Monsieur , nas fábricas do parque Mauperthuis de Brongniart e, claro, no povoado de Trianon em Versalhes : mas este é posterior à Cartuxa. "
- Alexandre Gady, “Folie Beaujon e Chapelle Saint-Nicolas”, Rue du Faubourg-Saint-Honoré
InterioresA decoração interior realizada em parte por Le Barbier, Boquet etc., foi considerada pelos contemporâneos como extraordinária. No andar térreo, havia uma mesa de bilhar, uma sala de estar, uma sala de jantar e um quarto todo forrado de seda amarela. É descrito já em 1787 no Guide de Luc-Vincent Thiéry :
“O Pavillon de la Chartreuse […], construído no estilo de uma casa de fazenda holandesa, é isolado dos outros edifícios e contém um apartamento completo. Uma escada com duas rampas leva à antessala de onde se passa para uma charmosa sala de bilhar à [...] direita da qual está um lindo boudoir. À esquerda encontra-se a sala de estar de planta octogonal. [...] Desse cômodo, você vai para o quarto, decorado com um magnífico tecido amarelo. Cupidos pintados no meio do teto que é arco , aparecem no ar saindo das pontas do tecido. No armário à direita da alcova, há uma pequena mesa quadrada, cujo tampo está coberto por compartimentos do melhor burgau. A outra porta, à esquerda, conduz a uma pequena escada em caracol, executada em madeira de mogno, que conduz a vários pequenos quartos muito agradáveis, engenhosamente feitos no sótão: veremos com prazer e surpresa aquele que representa um encantador arvoredo, em no meio do qual é colocado um cesto de flores, contendo uma cama [...] Descendo, você encontra ao pé da escada, à direita, um quarto bonito, com a cama e o cetim branco urze suspenso. Ao sair desta sala, entra-se na sala de jantar, decorada em estuque [...] Todos estes quartos estão adornados com magníficos vasos de porcelana de Sèvres , castiçais de mármore e bronze dourado e relógios do melhor gosto e de execução superior. Nas passagens subterrâneas deste pavilhão são utilizadas as cozinhas, escritórios e demais acessórios. Tal distribuição em um espaço tão pequeno é a prova do talento de M. Girardin, arquiteto de M. de Beaujon ”
- Luc-Vincent Thiéry, Guia para amadores e estrangeiros em viagem a Paris.
O inventário após a morte de Nicolas Beaujon, elaborado em 1786, permite precisar o mobiliário e a decoração das diferentes salas da Cartuxa:
A Cartuxa Beaujon era objeto de intensa curiosidade. Acendeu-se a imaginação, supôs-se que ali se realizavam festas que se imaginava muito galantes. Em todo caso, parece certo que se houvesse festa, o financista, já muito doente e que ia desaparecer em 1786 , dificilmente participava. Conforme relata a Baronesa de Oberkirch:
“A vida deste financista é, garantimos, a mais única. Ele estava doente e foi proibido de comer qualquer coisa que não fosse uma espécie de caldo de leite sem açúcar. Ele ofereceu jantares dignos de Comus , viu seus convidados comerem, sentiu o cheiro de comida e não tocou em nada. Ele estava cercado pelas mulheres mais bonitas de Paris, que o tratavam de maneira bastante inconseqüente; eles o germinaram e o incomodaram incessantemente. A menor galanteria era proibida para ele, as emoções eram proibidas para ele. À noite, sua casa se encheu de alegre companhia, a ceia espumante, as palavras e os engarrafamentos se cruzaram. Durante este tempo, o dono, este Creso invejado por todos, foi condenado a ir para a cama, onde não dormia por causa dos seus sofrimentos. Essas senhoras se revezavam em torno dele e, uma após a outra, balançavam-no com suas canções, suas histórias, suas palavras. Daí o nome das canções de ninar do Sr. de Beaujon, que lhes foram generosamente dadas. Além disso, ele era um homem excelente, fazendo um bem infinito e empregando sua fortuna em boas obras. "
- Baronne d'Oberkirch , Memórias da corte de Luís XVI e a sociedade francesa antes de 1789
The Secret Memories , datado16 de agosto de 1783, são bastante críticos:
“O Sr. Beaujon, tão conhecido por sua riqueza, comprou há alguns anos um vasto conjunto de terras no portão Chaillot, de cerca de cem arpentes, que ele havia fechado para formar jardins ingleses. Ao mesmo tempo, ele mandou construir um pequeno edifício no estilo de Bagatelle , e ele o chamou de "eremitério". Seu projeto parece ter sido fazer um presente após sua morte para Monsieur , Irmão do Rei. O boato já existia há algum tempo; não sabíamos se esta Alteza Real aceitaria. Hoje consideramos a visita que este príncipe fez lá no final de julho como uma espécie de tomada de posse antecipada deste lugar. Ele foi lá com Madame e sua suíte, quatorze ou quinze em número, que foram tratados por M. Beaujon. O infeliz não pôde desfrutar de sua felicidade e estava na cama durante esse período. Desde aquela época, tem sido uma fúria ver a “ermida”; mas não se pode entrar sem uma nota assinada pelo mestre.
Não há nada de singular ou notável nisso que uma cama feita de uma cesta no meio de um quarto e onde tudo no enfeite seja análogo a essa ideia primitiva; tudo o que falta é uma Flora ou uma Pomona para dormir lá. Uma mesa de mogno com vinte e cinco lugares ainda é preciosa, assim como uma escada da mesma madeira. Outra peculiaridade do lugar, embora essencial para uma ermida, é uma capela. Quanto ao jardim, à leiteria, ao zoológico e outros pormenores domésticos, não se aproximam dos de Tivoli , de M. Boutin , de quem falamos há dez ou quinze anos. "
As dependências eram compostas por três edifícios principais formando um U em torno do pátio da fazenda , à esquerda ao entrar na propriedade. Cada um desses edifícios consistia em um andar térreo e um segundo andar. Em frente ficavam as estufas e, perpendicularmente ao caminho, o balneário.
Este era um edifício simples e profundo, composto por uma série de salas e dois andares de altura. O apartamento com casa de banho era constituído por uma ante-sala, uma sala de estar, um quarto rotunda, um lavabo e, numa divisão adjacente, uma banheira de cobre pintada a mármore falso, com uma banheira a imitar uma cama. Os andares consistiam em vários apartamentos completos.
O balneário tinha comunicação direta com a capela de São Nicolau construída nas proximidades.
É nessa dependência do Folie Beaujon, se desvinculou do domínio e comprou o 28 de setembro de 1846, que Honoré de Balzac teve seu último "palácio" na rue Fortunée, em 22, agora rue Balzac .
La folie Beaujon consistia em três estufas , uma das quais aquecida, contendo na época da morte do financista em 1786 doze grandes figueiras em uma caixa, quarenta e duas laranjeiras , centenas de vasos de flores ( cravos , lilases persas , flores de parede ) . O jardim também incluía uma caixa de melão e uma figueira.
Beaujon construiu, ainda de Nicolas-Claude Girardin, a capela Saint-Nicolas-du-Roule, rama de Saint-Philippe-du-Roule , contígua à casa de aluguel e que iria receber seu sepultamento. A entrada para a capela estava situada n o 59 rue du Faubourg du Roule, quase na esquina da rue Balzac e Rue du Faubourg Saint-Honoré .
Era um edifício de planta retangular e muito simples por fora. A fachada tinha uma parede nua decorada de forma simples com fendas , coroada por frontão triangular. Foi perfurado por uma porta confinada por duas colunas dóricas , e encimada por dois anjos pelo escultor Vallé.
No interior, a capela possuía nave curta, encimada por abóbada em caixotão iluminada por lanterna quadrada, adornada por duas fiadas de cinco colunas dóricas isoladas formando galerias laterais cujas paredes eram revestidas por nichos superiores de um estilóbato .
Possuía coro circular coberto por cúpula em caixotão perfurada com óculo e adornada com peristilo de oito colunas caneladas decoradas com ordem jônica . O altar, também de formato circular, foi colocado no centro do coro. Quatro grandes nichos confinavam a rotunda , decorados com caixas octogonais.
Essa conquista foi muito admirada pelos contemporâneos, mas, curiosamente, há pouquíssimas representações dela. Jacques-Guillaume Legrand e Charles Paul Landon em sua Descrição de Paris e seus edifícios por si só dão uma vista da fachada e elogiam o edifício que consideram "um dos triunfos do bom gosto" e colocam "Entre os mais agradáveis produções da nossa arquitetura " . Eles observam que: “Girardin teve a sorte de ser o primeiro a realizar dois pensamentos retirados da antiguidade, no mesmo projeto, uma basílica e um templo periférico redondo ; pensamentos com os quais todos os jovens arquitetos então se esforçaram para preencher seus portfólios para contrastar esses estudos com o estilo educado dos Mansard (sic) , que o professor Blondel exaltou em suas aulas. "
Beaujon pretendia que a sua capela servisse de sucursal em Saint-Philippe-du-Roule , mas também para uso privado, graças a um acesso direto proporcionado pela sua loucura, através do apartamento dos banhos. “A comunicação direta entre a Cartuxa e a capela era assegurada por duas portas que se abriam uma atrás do altar e a outra na galeria superior do santuário. “ A rotunda do coro foi reservada para financeiro e portão de ferro separado da nave.
A capela foi concluída em 1783 e inaugurada com uma missa solene no dia6 de dezembro de 1783. O6 de agosto de 1785, para construir uma capela para o hospício que acabava de criar (ver abaixo), Beaujon doou-a a esta fundação, bem como os móveis sagrados, com a condição de os fiéis irem à missa pela porta principal da rua. , que uma missa seria celebrada diariamente, que os proprietários da Cartuxa não teriam que pagar manutenção e que teriam acesso privilegiado para o qual teriam a chave. Esta disposição foi sempre respeitada, exceto durante a Revolução , tendo o município ordenado a supressão da comunicação; Balzac se beneficiou disso depois de comprar o antigo balneário em 1846 . Ele então declarou a Victor Hugo :
“Tenho a casa do Sr. de Beaujon, sem jardim, mas com plataforma na igrejinha da esquina. Tenho ali, na minha escada, uma porta que dá para a igreja: uma volta de chave, e estou na missa. Preocupo-me mais com esta plataforma do que com o jardim. "
- Honoré de Balzac
Em 1795 , a capela foi fechada. Foi autorizada por Napoleão I primeiro como uma capela privada por decreto imperial do 9º ano Germinal XIII (29 de março de 1805) Foi devolvido ao culto público como um ramo de Saint-Philippe-du-Roule em6 de dezembro de 1826.
“O pároco de Saint-Philippe-du-Roule permitiu que o caixão de Honoré de Balzac ficasse dois dias exposto na capela de Beaujon. O serviço fúnebre foi celebrado em21 de agosto de 1850. "
À medida que envelhecia, Beaujon dedicou consideráveis esmolas às obras de Saint-Philippe-du-Roule , cujo pároco era então Abbé Charsoulot. Em 1784 , dedicou um milhão e meio para fundar na paróquia um hospício destinado à educação de vinte e quatro órfãos e crianças pobres. A administração temporal foi confiada ao presidente Chrétien-François II de Lamoignon . A construção, que sobreviveu n o 208 , rue du Faubourg Saint-Honoré , foi também construído por Nicolas-Claude Girardin .
“Ao entrar, encontramos a escola para meninos à direita, a escola para meninas à esquerda e a acomodação dos irmãos Lazaristas no primeiro andar . No pátio, a ala direita continha a lavanderia, a lavanderia e o dormitório masculino. Na ala esquerda ficavam as cozinhas, o refeitório das Freiras Cinzentas de São Vicente de Paulo , e no primeiro andar o dormitório feminino. Em todos os dormitórios, as camas sem cortinas eram alinhadas em fileiras de doze, mais uma décima terceira para uma supervisora ou freira. No edifício posterior, entre o pátio e o jardim, ficava a capela, a enfermaria e o refeitório das irmãs no primeiro andar. No cruzamento deste edifício com as alas, duas grandes escadarias em espiral servem a todo o edifício. Ao partir, as crianças receberam 400 libras para pagar o aprendizado. Como um amador esclarecido nas artes, Beaujon fundou seis bolsas para os mais talentosos na Escola Livre de Desenho, nossa Escola de Artes Decorativas . […] A Convenção […] transformou [o hospício de Beaujon] em um hospital para oitenta pacientes e compensou os órfãos. "
As avenidas, bosques e becos, onde havia doze bancos pintados de verde para descanso, eram decoradas com estátuas:
As circunstâncias da construção do famoso “Moulin-Joli” não estão completamente esclarecidas. Segundo Krafft e Ransonnette, foi construído pelo arquiteto Pierre-Adrien Pâris e concluído em 1786 . Porém, não é mencionada por Thiéry em seu Guia de 1788 , nem nas vendas e avaliações de 1787 .
Esta famosa fábrica de jardins assemelhava-se a um verdadeiro moinho, com fuste de torre gótica, situada numa eminência, cujas asas moviam uma bomba de água que alimentava cascatas. Ele estava localizado aproximadamente no cruzamento atual da rue Balzac e da rue Beaujon .
Muitas vezes foi representado: na lavagem anônima datada de 1807 reproduzida acima; em uma pintura de Antoine-Patrice Guyot datada de 1827 e mantida no museu Carnavalet ; sobre uma gravura de Martial Potémont de 1850 , pouco antes da sua demolição.
Nicolas Beaujon morreu em 20 de dezembro de 1786no Palácio do Eliseu e foi sepultado na Madeleine . Em 1787 , o seu corpo foi devolvido para ser depositado, de acordo com a sua vontade, na capela de São Nicolau por si fundada. Seu epitáfio dizia:
“Aqui jaz o corpo de Messire Nicolas Beaujon, Conselheiro de Estado, fundador desta capela e do asilo a favor das crianças órfãs e das escolas de caridade da paróquia de Saint-Philippe-du-Roule, falecido no dia 20 de dezembro, 1786 sessenta e oito anos de idade. Ore a Deus por ele. "
Beaujon não tendo filhos e sua esposa tendo morrido antes dele, deixou como herdeiros seus dois irmãos, ambos de nome Jean-Nicolas, cada um por um terço e meio do usufruto, e os filhos de sua irmã., Jacques-Bernard de Balan e Catherine de Balan, esposa de Pierre Carteau, por um sexto cada. Além disso, os bens dados em regime de arrendamento vitalício, em princípio, devolvidos aos seus proprietários, neste caso Emery, Lamare, Guérin e d'Arcy. Com o objetivo de delimitar essas terras e avaliar a possibilidade de compartilhamento da Carta de Fretamento, foi realizada visita especializada em16 de abril de 1787sob a supervisão do arquiteto-especialista Petit, que concluiu que era impossível dividir o imóvel. Depois que as terras de Arcy (17 arpentes 18 poleiros), Émery (7 arpentes 8 poleiros), Lamare (2 arpentes) e Guérin (34 poleiros) retornaram aos seus proprietários, foi então leiloado em19 de setembro de 1787.
Pelo valor de 100.500 libras, o contrato de arrendamento propriamente dito foi concedido a um S r Charpentier, agindo em nome de Pierre-Jacques Bergeret de Grancourt ( 1742 - 1807 ), administrador geral das finanças da generalidade de Montauban , filho do lavrador general Pierre Jacques Onésyme Bergeret de Grancourt ( 1715 - 1785 ), o amigo próximo do pintor Fragonard .
Ele obteve cartas de ratificação em 14 de janeiro de 1788, vendeu o magnífico hotel que ocupava em Le Marais, no final da rue du Temple , e mudou-se para La Folie Beaujon, que ele havia transformado pelo arquiteto Pierre-Adrien Pâris .
Durante a Revolução Francesa , o Estado pensou em adquirir o domínio para transformá-lo em um jardim público onde um Templo da Liberdade teria sido construído, mas o projeto não teve continuidade . O 19 Nivôse ano IV (8 de janeiro de 1796), Bergeret, então estabelecida em Nogent , vendeu, por meio de seu advogado Jean-Joseph Dufraisse, a propriedade mobiliada a dois comerciantes associados desde o 5o ano germinal III, Pierre-Vincent Piau e Antoine Conseil, por 67.200 libras.
The Vanlerberghe (1797-1837)De 12 Vendémiaire Ano V (13 de outubro de 1796), eles o revenderam para Barbe Rosalie Lemaire, esposa do comerciante Ignace-Joseph Vanlerberghe , por 110.000 libras em metal por 1790, ou seja , 80.000 pelo edifício e 30.000 pelos móveis que aparecem na lista anexa e "espelhos, carpintarias, armários e efeitos ” . “A descrição bastante precisa mostra que a Cartuxa estava intacta. "
Ignace Vanlerberghe era um comerciante enriquecido como fornecedor dos exércitos. Graças às guerras da Revolução e do Império, ela experimentaria uma ascensão muito rápida. O casal mudou-se para a Charterhouse, onde davam festas. Para conveniência comercial, o Vanlerberghe divorciou-se no dia 26 de Vendémiaire, ano VIII11 de outubro de 1799), a ex-Madame Vanlerberghe permanecendo a única proprietária da Charterhouse.
Fez várias aquisições para expandir a propriedade. Nos anos 1798 - 1800 , ela teve a Charterhouse ampliado e remodelado pelo Coffinet arquiteto, para resolver a sua família lá. Foi sem dúvida este arquitecto que construiu os dois pavilhões circulares em forma de torres, rematados por cúpulas achatadas referentes à capela de São Nicolau, que ladeava a fachada. As paredes dessas peças novas foram adornadas com divisórias de pedras lapidadas e perfuradas com janelas e nichos adornados com estátuas e bustos, em um estilo que lembra a parte frontal do jardim do Hotel de Salm , construído por Pierre Rousseau . Todo o edifício é revestido de gesso claro decorado com "light splits" no lugar de tijolos "estilo holandês". Krafft e Ransonnette ilustraram a casa e as decorações em 1801 , em particular um curioso boudoir neo-gótico .
Na companhia de Ouvrard , Vanlerberghe faliu em 1811 , mas a Cartuxa, pertencente à sua ex-mulher, não foi apreendida: foi aí que morreu no final de 1819 . Ele deixou seus quatro filhos como herdeiros: suas três filhas renunciaram à herança que cabia a seu irmão, Aimé Eugène; o último só o aceitou em benefício do inventário . Um dos credores, Séguin, tentou a anulação do divórcio do Ano VIII para que a Cartuxa pudesse ser apreendida, mas sua morte interrompeu a ação. Aimé Eugène Vanlerberghe teve a propriedade vendida em leilão para o tribunal civil do Sena em26 de agosto de 1837.
O loteamento e os últimos proprietários (1837-1873)A Charterhouse foi adquirida por 1.066.000 francos por um advogado chamado Louveau, representando Armand Langlays, Conde de Prémorvan, e Charles Gabriel Émile Dieulouard. Tiveram dificuldade em receber a considerável soma com a qual a propriedade lhes fora concedida. Eles juntaram forças com um terceiro homem, Jean-Raphaël Bleuart, ex-deputado e grande proprietário de terras. Este trouxe 450.000 francos e os três homens formados perante um notário, o4 de junho de 1838uma "sociedade civil e privada que tem por objeto a venda a retalho do imóvel denominado Folie-Beaujon" . Aimé Eugène Vanlerberghe, que havia recebido apenas um terço do preço do martelo, iniciou um processo louco de leilão que resultou em uma segunda venda. O27 de fevereiro de 1840, a Cartuxa foi atribuída por 800.000 francos a um procurador chamado Camaret que declarou dois dias depois a favor de Bleuart que, tendo eliminado os seus dois associados, viu-se sozinho para realizar a lucrativa operação de parcelamento da propriedade.
O 14 de julho de 1842Foi elaborado um livro de leilões para as parcelas cortadas na propriedade. Novas ruas foram traçadas: no eixo da avenue Fortunée , uma travessa que une a rue du Faubourg-Saint-Honoré, inicialmente chamada rue du Moulin-de-la-Chartreuse, mas que rapidamente tomou o nome de rue Fortunée e depois rue Balzac de 1850 ; uma rua que inverte as casas da rue du Faubourg-Saint-Honoré, estendendo a rue des Écuries-d'Artois , que nesta seção se tornou a rue Berryer .
A antiga casa de fretamento estava dividida em três lotes:
O 18 de junho de 1859, Gudin, que tinha feito um mau negócio, teve que vender sua metade da propriedade para sua esposa por 600.000 francos. Ele foi forçado a hipotecar o edifício que estava sobrecarregado com mais de 1.200.000 francos em dívida. Por fim, o pintor e sua esposa venderam a propriedade em13 de julho de 1867a um de seus credores, aymard Charles Théodore Gabriel de Nicolay, marquês de Bercy, pela soma de 1.400.000 francos, dos quais o principal do crédito de 400.000 francos que possuía sobre o casal aumentou em juros de 48.361,80 francos. O Marquês de Nicolay não morava no pavilhão, mas o vendeu28 de novembro de 1873à baronesa Salomon de Rothschild, que então vivia na rue du Faubourg-Saint-Honoré , 25, por 1.200.000 francos.
A Baronesa de Rothschild mandou arrasar o edifício em 1876 para confiar ao arquitecto Léon Ohnet ( 1813 - 1874 ) a construção de um vasto hotel moderno. A morte de Ohnet ocorreu pouco depois, o trabalho foi continuado e concluído em 1878 por seu aluno Justin Ponsard.
A capela de São Nicolau, que pertencia à Assistance publique , como dependência do hospício de Beaujon, tinha sido adquirida emAgosto de 1872pelo Conde George Mnizsech, filho de M me Balzac. Embora restaurado em 1856 e 1862 , tinha sido transformado sob a Comuna em um depósito de munições e estava em muito mau estado. O conde Mnizsech montou ali um laboratório onde, apaixonado pelo ocultismo , realizou experiências de alquimia e magia negra .
Em 1875 , M me Balzac e o Conde Mnizsech visagèrent transformam a antiga casa de Balzac, uma espécie de monumento ao escritor, no encontro na capela de São Nicolau. Eles planejavam transformar a rotunda da capela em um átrio circular com uma fonte em seu centro em torno da qual uma galeria seria decorada com estátuas e bustos. Uma estátua do escritor deveria ser erguida no pátio, embelezada com as colunas da capela, sob os galhos da árvore que ele ali plantara por ocasião de seu casamento. A fachada da rua também deveria ser embelezada e o pavilhão central deveria representar a apoteose de Balzac em baixo-relevo e ser adornado com uma estátua em um nicho. O projeto só recebeu o início de execução.
O 19 de janeiro de 1882Para fazer face às dívidas da filha e do filho, M me Balzac vendeu o hotel em Rothschild, Baronesa Adelaide, pela quantia de 500.000 francos, com uma cláusula que estabelecia que a tomada de posse ocorreria um mês após a sua morte. Ela morreu pouco depois, no dia 11 de abril seguinte. A imprensa então notou o estado degradado do edifício, que a Baronesa de Rothschild arrasou em 1890 para aumentar seu jardim.
Quanto à capela de São Nicolau, que a Baronesa de Rothschild adquirira em novembro de 1882 pelo valor de 370.100 francos, foi demolida e substituída pela rotunda que hoje fica na esquina da rua Balzac e rue du Faubourg-Saint -Honoré . Quatro colunas jônicas , bem como um pedaço de entablamento do coro circular da antiga capela e três colunas dóricas da nave foram instalados no jardim do Hôtel Salomon de Rothschild .
A parte do parque entre a atual avenue de Friedland e a avenue des Champs-Élysées foi adquirida em 1794 por Coopman e transformada em 1801 em um parque de diversões sob a direção dos irmãos Ruggieri mais velhos .
O Moulin-Joli foi mantido como elemento decorativo. Em 1817 , ali foram construídas “montanhas francesas”, competindo com as montanhas-russas inauguradas no ano anterior no distrito de Ternes no local da atual Villa des Ternes . Representados várias vezes, eles foram objeto de uma mania evidenciada uma farsa em um ato de Scribe e Dupin , A Batalha das Montanhas ou Loucura de Beaujon (1817) e a obra de D r Cotteret em Passeios Aéreos considerados do ponto de vista de prazer e saúde (1817). Apesar disso, o negócio entrou em colapso e fechou em 1824 .
Em 1825 , o jardim Beaujon foi cedido a Michel Moreau, empreiteiro de iluminação a gás para as ruas de Paris.
A subdivisão do distrito de Chartreuse BeaujonEm março de 1825, ele a vendeu por 500.000 francos a uma empresa no distrito de Chartreuse Beaujon formada por três sócios: Jean-Joseph Rougevin, arquiteto e especulador; Alexandre-Pierre Cottin , ex-notário em Paris; e M me Fortunée Hamelin . Eles se comprometem a criar um novo bairro neste lugar, na "posição mais bonita de Paris, oferecendo tanto a vista da imensa capital quanto da paisagem circundante, até Saint-Denis" , destruindo os edifícios. As montanhas francesas e o Moulin-Joli para dar lugar a casas rodeadas por jardins. Dividem o jardim em 44 lotes e procedem à construção de três novas vias privadas fechadas por portões no final, as ruas Chateaubriand e Lord-Byron e a avenida Fortunée, hoje rua Balzac .